根據《廣州市戶外廣告和招牌設置管理辦法》《廣州市城市規劃條例》及城市精細化管理的相關要求,廣州市對戶外高空廣告大字的設置高度、面積及布局實施嚴格規范,具體限制如下:
一、高度限制規定
1. 區域分類管控
- 商業中心區(如天河CBD、北京路商圈):廣告字頂端距地面高度一般不超過24米,且不得超出建筑物頂部輪廓線;特殊性建筑經專項論證后可適當放寬。
- 居住區及文教區:禁止設置高空大型發光字,若確需設置,高度不得超過建筑物主體高度的1/3且不高于12米。
- 歷史文化保護區(如沙面、騎樓街):嚴禁設置高空廣告字,僅允許保留傳統招牌形式。
2. 建筑類型限制
- 高層建筑(≥24米)廣告字頂端與建筑頂部垂直距離需≥3米;
- 多層建筑(<24米)廣告字頂端不得超過建筑女兒墻或檐口高度。
二、面積限制規定
1. 單字面積上限
- 建筑物主立面單個廣告字投影面積原則上≤10㎡,特殊造型需提交風荷載安全評估報告。
- 建筑物側立面或次要立面單字面積≤6㎡,且總投影面積不超過該立面面積的15%。
2. 密度控制
- 同一建筑外立面廣告字總投影面積不得超過該立面面積的20%;
- 連續相鄰建筑廣告字間距需≥15米,避免視覺干擾。
三、其他關鍵規定
1. 安全技術要求
- 需符合《戶外廣告設施鋼結構技術標準》,抗風等級不低于12級,并通過第三方結構安全檢測;
- 禁止使用材料,電路須符合消防規范。
2. 特殊區域管控
- 機場凈空保護區、城市主干道交叉口100米范圍內禁止設置高空廣告;
- 珠江兩岸景觀帶、白云山視線通廊等區域需專項審批,限制發光字色溫和亮度。
3. 審批流程
- 需向屬地部門提交設置方案、結構安全證明及光環境影響評估,經聯合審查后核發《戶外廣告設置許可證》。
總結:廣州市通過分區域、分類型的精細化管控,平衡商業宣傳與城市風貌保護。違規設置可能面臨限期整改、強制拆除及10萬元罰款。建議企業在定制前委托機構編制合規方案,確保與城市規劃無縫銜接。
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