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安徽天正司法鑒定中心
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因房屋等發生火災引起的財產損害賠償案件，應該適用用過錯責任原則，只有當行為人有過錯時，才承擔相應的責任。損害賠償的數額，如果有鑒定結論，就應以鑒定結論為準。雖然發生的事故原因都是火災所引起的，但是，由于發生火災的場合不同，引起火災的行為人的屬性不同，因而有些屬于一般侵權行為，有些屬于特殊侵權行為。所以應針對不同案情的實際情況，來分別確定此類案件所適用的歸責原則。本案則應適用過錯推定原則。就賠償數額而言，除了依據鑒定結論外，應結合火災現場殘留物、未燒毀物品殘值等材料綜合加以認定。
根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模，火災 檢測鑒定。2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，第三方火災鑒定機構，確定結構加固方案。
具體火災后房屋檢測內容如下：（1）火災現場調查主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結構外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。（2）受火區域外觀質量檢測對辦公樓外觀質量進行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。
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第9年
