建筑業(yè)是企業(yè)在進(jìn)入該行業(yè)前必須完成的一項(xiàng)重要手續(xù)，但在實(shí)際操作中可能會(huì)遇到一些常見(jiàn)問(wèn)題。首先是企業(yè)注冊(cè)資金的問(wèn)題：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，“三級(jí)企業(yè)資質(zhì)的低注冊(cè)資本金為30萬(wàn)元”，但是有些地區(qū)可能會(huì)有不同的要求或者會(huì)因企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限的不同而有所變化；對(duì)于二級(jí)和一級(jí)企業(yè)的來(lái)說(shuō)，規(guī)定的條件則更高了，需要50萬(wàn)、80萬(wàn)的資本金等等。如果低于這個(gè)數(shù)額的話，就達(dá)不到相應(yīng)的資格認(rèn)證等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。因此建議在申請(qǐng)之前先了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策法規(guī)以及具體的金額限制等細(xì)節(jié)內(nèi)容。

建筑企業(yè)需要的資料如下：1.《中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資歷和力量申請(qǐng)表》；《工程咨詢單位資格證書(shū)》復(fù)印件，并加蓋申請(qǐng)人公章；企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件。如果是一人公司或公司需要提供總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的復(fù)印件，同時(shí)需在資格審查時(shí)提交一份上述文件的正本核對(duì)件（以備長(zhǎng)期存檔）。2.企業(yè)章程的印鑒(須具有主管部門(mén)備案);企業(yè)管理人員的書(shū);股權(quán)轉(zhuǎn)讓后在原基礎(chǔ)上更換了股東大會(huì)決議和企業(yè)新的工商注冊(cè)證明等有關(guān)材料。涉及合作的企業(yè)還必須增加相應(yīng)的合同文件等公證性材料的出示。30%的人員還應(yīng)配備相應(yīng)的技術(shù)人員，如:建筑工程一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于6人、電氣二級(jí)以及給排水、暖通空調(diào)、動(dòng)力機(jī)械、化工工藝、巖土工程各一人。其中技術(shù)職稱人員所占比例應(yīng)大于85%，工程施工總承包證，并在過(guò)去五年中累計(jì)完成過(guò)二十項(xiàng)以上四十層以上的民用住宅房屋建設(shè)或者建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的其他重要工程的施工承包工作。4..已取得業(yè)績(jī)項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及其相關(guān)的工程施工管理資料和技術(shù)質(zhì)量檔案資料的掃描件，并加上相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽名和蓋上施工單位公章。招標(biāo)項(xiàng)目方面必須是符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的質(zhì)量合格范圍之內(nèi)的工程項(xiàng)目。竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目必須在自出具之日起三個(gè)月之內(nèi)全部完成并提供完整的工程技術(shù)檔案管理記錄。這些都需要根據(jù)具體的地區(qū)規(guī)定來(lái)執(zhí)行操作流程。

施工過(guò)程中可能會(huì)遇到以下問(wèn)題：1.缺少必要的材料。在申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要提交一系列的材料，包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、組織機(jī)構(gòu)副本等等，如果這些基本文件不齊全或者內(nèi)容有誤的話就會(huì)影響到審核的結(jié)果。此外還需要注意材料的真實(shí)性，不能證件或公章等行為。如果在審查的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在情況出現(xiàn)會(huì)被直接取消申報(bào)資格或者是暫停執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上一年以下的處罰。情節(jié)嚴(yán)重者還會(huì)被吊銷執(zhí)照以及項(xiàng)目經(jīng)理的從業(yè)資格證書(shū)。另外沒(méi)有按照規(guī)定進(jìn)行延續(xù)或許可證書(shū)已過(guò)期的情況也會(huì)影響企業(yè)的資質(zhì)申辦。2.技術(shù)工人不能滿足要求。技術(shù)工人的等級(jí)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也是導(dǎo)致新辦和升級(jí)困難的重要原因之一。比如一級(jí)注冊(cè)建造師的人數(shù)要占總?cè)藬?shù)的50%左右，但實(shí)際的比例卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個(gè)數(shù)字。此外技師人數(shù)也少，這主要是因?yàn)槠髽I(yè)在對(duì)高技能人才的培養(yǎng)上還存在缺陷。。3.系統(tǒng)優(yōu)化繁瑣。由于系統(tǒng)設(shè)計(jì)的問(wèn)題，很多操作非常麻煩，例如安全許可證的延期必須要提供原件才能完成審批流程;其次電子簽名的缺失使得很多的簽字蓋章必須采用郵寄的方式轉(zhuǎn)交出去等。。4.材料準(zhǔn)備不足或在邏輯關(guān)系上有漏洞。如業(yè)績(jī)材料不全，關(guān)鍵文檔丟失損壞等情況也可能出現(xiàn)在大型項(xiàng)目的招標(biāo)階段中頻繁出現(xiàn)的狀況里。