地基加固是保障建筑物安全的重要工程環(huán)節(jié)，需嚴(yán)格遵循技術(shù)規(guī)范。以下是施工中需重點關(guān)注的注意事項：###一、前期勘察與方案設(shè)計1.必須委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)勘察，明確土層分布、承載力及地下水位，避免因數(shù)據(jù)偏差導(dǎo)致加固失效。若發(fā)現(xiàn)軟土、流沙等特殊地質(zhì)，需調(diào)整加固方案。2.根據(jù)建筑現(xiàn)狀（裂縫分布、沉降數(shù)據(jù)）制定針對性方案，嚴(yán)禁照搬通用設(shè)計。對于歷史建筑或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行三維建模分析。###二、施工質(zhì)量控制1.材料選用：注漿材料需符合抗?jié)B等級要求，混凝土強度應(yīng)比原基礎(chǔ)提高1-2個標(biāo)號。鋼筋規(guī)格、防腐處理需嚴(yán)格達(dá)標(biāo)。2.工藝規(guī)范：注漿壓力控制在0.3-0.5MPa，采用分序注漿法；擴(kuò)大基礎(chǔ)時新舊混凝土接合面需鑿毛并植入錨筋，接縫處加設(shè)止水帶。3.動態(tài)監(jiān)測：布設(shè)不少于8個沉降觀測點，施工期間每日監(jiān)測，沉降速率超過2mm/天需暫停施工排查原因。###三、安全與環(huán)境保護(hù)1.開挖深度超過1.5m需設(shè)置支護(hù)結(jié)構(gòu)，距既有建筑基礎(chǔ)邊緣小于2m時采用靜壓樁工藝。振動施工需控制振速在5cm/s以內(nèi)。2.設(shè)置截水溝和集水井，地下水位較高時先降水后施工。化學(xué)注漿需選用制劑，廢棄漿液經(jīng)固化處理后方可外運。###四、驗收與維護(hù)1.加固完成28天后進(jìn)行載荷試驗，驗收標(biāo)準(zhǔn)需滿足《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》要求。出具包含沉降曲線、強度檢測的完整報告。2.竣工后3年內(nèi)每季度監(jiān)測一次，重點檢查新舊結(jié)構(gòu)接合部位。遇強降雨或后需進(jìn)行專項檢測。特別提示：加固工程應(yīng)選擇具備特種的施工單位，施工期間需對相鄰建筑進(jìn)行保護(hù)性監(jiān)測。任何方案調(diào)整必須經(jīng)原設(shè)計單位復(fù)核確認(rèn)，嚴(yán)禁擅自變更工藝參數(shù)。

地基加固是確保建筑物安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需重點關(guān)注以下問題：###一、勘察評估施工前必須開展地質(zhì)勘探，明確地基類型（如樁基、筏基等）、損壞原因及土層特性。需通過沉降觀測、裂縫檢測等手段量化分析問題嚴(yán)重性，避免盲目施工。若忽視地下水位、土質(zhì)松軟度等參數(shù)，可能導(dǎo)致加固方案失效。###二、科學(xué)選擇加固技術(shù)應(yīng)根據(jù)地基類型匹配加固工藝：-樁基缺陷優(yōu)先采用補樁或樁身注漿-淺基礎(chǔ)沉降適用擴(kuò)大基礎(chǔ)或樹根樁-軟弱土層可選用高壓旋噴樁或CFG樁需結(jié)合建筑荷載、周邊環(huán)境綜合比選，避免出現(xiàn)'過度加固'或'加固不足'。###三、精細(xì)化施工控制1.采用微型樁施工時需控制振動，防止次生結(jié)構(gòu)損傷2.注漿加固應(yīng)實行壓力-流量雙控，防止地基抬升或漿液外滲3.開挖作業(yè)需分段支護(hù)，嚴(yán)禁大面積暴露地基4.新舊結(jié)構(gòu)銜接處需植入鋼筋并采用微膨脹混凝土###四、全過程質(zhì)量監(jiān)管1.嚴(yán)格驗收加固材料（如樁體抗壓強度≥設(shè)計要求1.2倍）2.實施信息化監(jiān)測：施工期沉降速率≤2mm/d，竣工后持續(xù)監(jiān)測≥6個月3.建立應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)異常沉降立即啟動注漿補償###五、環(huán)境保護(hù)措施臨近建筑物需設(shè)置隔離樁，施工振動速度控制在2.5cm/s以內(nèi)。對于歷史建筑，優(yōu)先采用靜壓錨桿樁等非振動工藝。泥漿處理須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，防止地下水污染。###六、合規(guī)性管理需取得住建部門審批，加固方案須由設(shè)計院出具，施工企業(yè)應(yīng)具備特種。竣工后應(yīng)形成完整檢測報告，納入建筑健康檔案系統(tǒng)。加固工程應(yīng)遵循'勘察-設(shè)計-施工-監(jiān)測'閉環(huán)管理，通過BIM技術(shù)模擬施工影響，確保加固效果滿足50年使用周期要求。

地基加固是提升建筑物基礎(chǔ)穩(wěn)定性的重要技術(shù)手段，其流程需根據(jù)地質(zhì)條件和建筑需求科學(xué)設(shè)計，主要步驟如下：**一、前期檢測與評估**1.采用地質(zhì)雷達(dá)、靜力觸探等技術(shù)勘察地基土層結(jié)構(gòu)、承載力及沉降情況。2.通過裂縫監(jiān)測儀、水平儀等設(shè)備評估建筑物傾斜、開裂等受損程度。3.結(jié)合建筑圖紙分析原基礎(chǔ)類型（樁基/筏板基礎(chǔ)等）及荷載分布。**二、加固方案設(shè)計**根據(jù)檢測結(jié)果選擇適用工藝：1.**注漿加固**：通過高壓注入水泥漿或化學(xué)漿液，壓密注漿加固，適用于砂土液化或存在孔洞的地基。需設(shè)置注漿孔（間距1-2m），注漿壓力控制在0.5-2MPa。2.**微型樁加固**：采用直徑150-300mm的鋼管樁或樹根樁，深度可達(dá)20m，單樁承載力可達(dá)50-200噸，適合局部承載力不足區(qū)域。3.**擴(kuò)大基礎(chǔ)法**：對原有條形基礎(chǔ)加寬0.5-1m，新增混凝土需植入鋼筋與原結(jié)構(gòu)連接。4.**土體置換**：挖除軟弱土層（如淤泥質(zhì)土），回填級配砂石并分層夯實，每層厚度≤300mm。**三、施工要點**1.采用動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，施工期間沉降速率應(yīng)＜0.1mm/天。2.注漿加固需分序施工，間隔時間＞24小時。3.微型樁施工應(yīng)控制垂直度偏差＜1%。4.新舊混凝土接合面需鑿毛處理并涂刷界面劑。**四、質(zhì)量驗收**加固后需進(jìn)行：1.平板載荷試驗（檢測值≥設(shè)計值1.2倍）2.地質(zhì)雷達(dá)復(fù)測加固體連續(xù)性3.建筑物傾斜率監(jiān)測（≤0.3%）注：復(fù)雜項目需采用組合加固工藝，如'注漿+微型樁'綜合處理，施工周期通常15-45天。建議委托巖土工程單位實施，加固成本約800-2000元/平方米。